Di kota Melbourne Terdapat Penurunan Hampir 14% Sewa Rumah Atau Apartemen

Di kota Malburne Terrdapat Penurunan Hampir 14% Sewa Rumah Atau Apartemen

Berita Terbaru Properti – Penelitian terbaru menggambarkan krisis kekosongan di pusat kota Melbourne , sementara data dari lembaga think tank yang sama menunjukkan saat ini ada sejumlah besar penyewaan kosong yang berada di pasar di CBD Sydney, di mana sewa unit turun 14% hanya dalam 12 bulan. Tetapi analisis realestate.com.au data pengembalian obligasi dari New South Wales, Victoria dan Australia Selatan menunjukkan banyak penyewa tetap utuh, untuk saat ini.

Di kota Malburne Terrdapat Penurunan Hampir 14% Sewa Rumah Atau Apartemen

Lompatan signifikan dalam pengembalian obligasi di NSW dan VIC
Tenancies New South Wales terlihat menjadi yang paling terpukul selama COVID-19 dengan data Fair Trading NSW yang menunjukkan 4903 lebih banyak tenant yang berakhir pada kuartal pertama 2020 dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Perdagangan Adil NSW tidak dapat memberikan angka realestate.com.au untuk bulan April.

Angka-angka dari Kantor Premier Victoria, yang diperoleh oleh realestate.com.au, menceritakan kisah serupa untuk negara dengan peningkatan 6376 penyewa berakhir pada kuartal pertama 2020 dibandingkan dengan 2019. Data untuk April 2020 menunjukkan peningkatan yang lebih kecil dari 406 berhenti sewa dibandingkan dengan April 2019, yang bisa jadi merupakan hasil dari pengumuman larangan pengusiran Pemerintah Federal pada 29 Maret. Australia Selatan menghasilkan tren dari negara-negara bagian berpenduduk padat dengan angka-angka dari departemen Jaksa Agung SA , yang disediakan untuk realestate.com.au, menunjukkan ada 1.167 sewa yang tidak lagi berhenti pada kuartal pertama 2020 dibandingkan dengan waktu yang sama pada 2019. April 2020 juga mengalami penurunan dengan 191 sewa berakhir lebih sedikit dibandingkan dengan April 2019.

Cameron Kusher, manajer eksekutif penelitian ekonomi di realestate.com.au, mengatakan sementara kami telah melihat peningkatan pengembalian obligasi di New South Wales dan Victoria pada tahun 2020, lompatan ini tidak sebesar yang diperkirakan karena dampak ekonomi dari penutupan bisnis dan pekerjaan membeku. “Moratorium penggusuran tentu saja telah melindungi pasar dari dampak yang lebih mengerikan terhadap pasar terutama ketika Anda menganggap bahwa pekerja di bawah usia 30 tahun, yang lebih cenderung menyewa, telah jauh lebih terpengaruh oleh pekerjaan dan kerugian upah daripada yang lebih tua. kelompok umur, ”kata Kusher.

Penghentian sewa bisa melonjak saat larangan pengusiran berakhir
Sementara ada penurunan jumlah penghentian sewa di Victoria dan Australia Selatan pada April 2020 dibandingkan dengan bulan-bulan sebelumnya, itu lebih dari mungkin karena diberlakukannya larangan pengusiran enam bulan. Tetapi pertanyaan tentang bagaimana penyewa akan tetap utuh setelah larangan penggusuran berakhir pada bulan September masih tersisa. Frank Camarda , manajer properti senior di Ray White di Dulwich Hill , mengatakan dia melihat lompatan besar dalam jumlah orang yang mengosongkan sewanya sejak pandemi dimulai. “Banyak [penyewa] takut dan tidak mau macet membayar sewa ketika mereka tidak punya penghasilan, jadi mereka telah memutuskan untuk pindah atau pindah dengan orang tua sehingga mereka tidak dalam posisi itu,” Tuan Camarda berkata.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back To Top