Harga Rumah Greater Las Vegas Pecah Rekor Paling Tinggi Bulan Lalu

Harga Rumah Greater Las Vegas Pecah Rekor Paling Tinggi Bulan Lalu

Berita Terbaru Properti – Asosiasi Realtor Las Vegas mengungkapkan untuk minggu ini bahwa biaya rumah di dekatnya menetapkan rekor lain yang tak tertandingi terlepas dari pandemi Covid, terlepas dari kenyataan bahwa lebih sedikit rumah yang dijual pada bulan Agustus dibandingkan pada waktu yang sama tahun lalu.

Harga Rumah Greater Las Vegas Pecah Rekor Paling Tinggi Bulan Lalu

LVR (dulu dikenal sebagai Greater Las Vegas Association of Realtors) melaporkan bahwa biaya normal untuk rumah keluarga tunggal yang dijual di Nevada Selatan selama periode Agustus adalah $ 335.000. Itu naik 9,8% dari $ 305,000 pada bulan yang lalu.

Townhouse dan kondominium lingkungan dijual dengan harga normal $ 185.000 pada bulan Agustus. Terlepas dari penurunan dari bulan sebelumnya, biaya untuk suite dan kondominium di lingkungan yang ada masih naik 4,5% dari $ 177.000 pada Agustus 2019.

“Pasar penginapan di Las Vegas terus menolak keinginan, terlepas dari kenyataan bahwa kami tidak tahu berapa lama kekuatan ini akan bertahan karena kami terus menangani pandemi ini dan penurunan moneternya,” kata Presiden LVR 2020 Tom Blanchard.

LVR mengungkapkan total 3.594 rumah, suite apartemen, dan kondominium yang ada tersedia untuk dibeli selama Agustus. Dibandingkan dengan waktu yang sama tahun lalu, transaksi Agustus turun 8,1% untuk rumah dan 10,8% untuk suite dan kondominium apartemen.

Blanchard mengatakan pasar penginapan terdekat terus mendapat untung dengan bunga yang kuat dan suku bunga pinjaman rumah yang benar-benar rendah. Ini juga membantu bahwa pasar penginapan lingkungan berada pada keseimbangan yang kuat ketika Nevada mengumumkan situasi yang sangat sensitif pada bulan Maret. Pada saat itu, kesepakatan rumah lingkungan semakin cepat pada akhirnya tahun dan biaya rumah terdekat yang ada hanya mengalahkan rekor lama mereka sebesar $ 315.000 pada bulan Juni 2006.

Seperti yang ditunjukkan oleh LVR, biaya normal rumah keluarga tunggal yang ada tersedia untuk dibeli di Nevada Selatan mencapai titik terendah pasca-penurunan $ 118.000 pada Januari 2012 sebelum melanjutkan untuk memulihkan dari titik itu ke depan.

Blanchard mengatakan jumlah rumah lingkungan yang siap untuk pindah tetap baik di bawah setengah tahun dengan anggun yang pasar pikirkan tentang penyesuaian. Sebenarnya, dia mengatakan kecepatan bisnis pada Agustus sebanding dengan rumah yang fleksibel di bawah dua bulan yang siap pindah, membuat lingkungan perumahan kekurangan.

Menjelang akhir Agustus, LVR mengungkapkan 4.639 rumah keluarga tunggal tercatat tersedia untuk dibeli tanpa penawaran. Itu turun 40,3% dari tahun sebelumnya. Untuk kondominium dan apartemen, 1.544 properti yang tercatat tanpa penawaran di bulan Agustus menunjukkan penurunan 17,0% dari tahun lalu.

LVR melaporkan bahwa 17,5% dari semua properti terdekat yang dijual pada bulan Agustus dibeli dengan uang. Itu kontras dan 22,7% setiap tahun lalu. Itu jauh di bawah puncak Februari 2013 sebesar 59,5%, menunjukkan bahwa pembeli uang dan spekulan kurang dinamis di pasar penginapan lingkungan.

Terlepas dari keadaan darurat Covid, jumlah transaksi yang diduga putus asa di bulan Agustus tetap mendekati level yang umumnya rendah. Afiliasi melaporkan bahwa kesepakatan singkat dan pengabaian konsolidasi mewakili hanya 1,2% dari semua kesepakatan properti terdekat di bulan Agustus. Itu kontras dan 2,1% dari semua bisnis satu tahun lalu, 2,5% dua tahun sebelumnya dan 6,1% tiga tahun sebelumnya.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back To Top